2007〜2017年築, 専有面積62.47㎡〜82.47㎡の平均販売価格
京都府
62.7万円/㎡
前年比+1.7%
京都市山科区
47.7万円/㎡
前年比+11.9%
サンクタス京都山科
京都府京都市山科区御陵大津畑町
/ 山科駅 徒歩5分
2012年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 72.47㎡の場合
相場
3,934万円
54.3万円/㎡
2,698
3,522
4,346
5,170
AI査定結果
推定相場価格
3,934万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,346万円
48.6万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月26日
サンクタス京都山科
4,598万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 72.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 4,598万円 | 63.4万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,780万円 | 57.5万円 | 1階 | 65.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,398万円 | 61.8万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 3,380万円 | 51.4万円 | 1階 | 65.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/30 | 4,598万円 | 64.6万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 4,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 3,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 65.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/31 | 4,480万円 | 55.7万円 | 3階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | サンクタス京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅5分 | 4,598万円 | 63.4万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,030万円 | 58.7万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2022/07/23 | ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 | 山科駅2分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/02 | アメニティ山科駅前 京都市山科区上野御所ノ内町 | 山科駅2分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/01/20 | ファインフラッツ京都山科 京都市山科区安朱中小路町 | 山科駅1分 | 5,180万円 | 75.8万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーグルコートブランシェ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロジュマン京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェ山科音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファインフラッツ山科音羽川 京都市山科区音羽西林 | 東野駅6分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/19 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 四宮駅4分 | 3,980万円 | 48.6万円 | 81.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%上昇、京都市山科区では11.9%上昇しています。
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